1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
四街道市
--万円/㎡
前年比--
エクセル四街道
千葉県四街道市四街道二丁目
総武本線 / 四街道駅 徒歩13分
1995年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
2,293万円
28.0万円/㎡
1,385
1,990
2,595
3,200
AI査定結果
推定相場価格
2,293万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,990万円〜2,595万円
24.3万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
エクセル四街道
2,180万円（26.6万円/㎡）/ 4階 / 81.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,180万円 | 26.6万円 | 4階 | 81.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,300万円 | 18.1万円 | 5階 | 71.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 1,350万円 | 18.8万円 | 5階 | 71.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/12 | 1,380万円 | 19.2万円 | 5階 | 71.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 1,580万円 | 22.0万円 | 5階 | 71.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/04 | 1,640万円 | 20.2万円 | 6階 | 81.07㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/09 | 1,740万円 | 21.5万円 | 6階 | 81.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/26 | 1,830万円 | 22.6万円 | 3階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/11 | 1,955万円 | 24.1万円 | 3階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/14 | 2,080万円 | 25.7万円 | 3階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | エクセル四街道 四街道市四街道二丁目 | 四街道駅13分 | 2,180万円 | 26.6万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2023/05/02 | 東建ニューハイツ四街道 四街道市四街道三丁目 | 四街道駅12分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/22 | ヒューマンスクエア千葉四街道 四街道市四街道三丁目 | 四街道駅14分 | 2,080万円 | 33.3万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/28 | ロイヤルマンション四街道 四街道市四街道三丁目 | 四街道駅11分 | 1,550万円 | 22.6万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/31 | ダイアパレス四街道II 四街道市四街道三丁目 | 四街道駅12分 | 2,580万円 | 33.7万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、四街道市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は四街道市の平均と比較してNaN%割安です。